Immobilie geerbt? Lassen Sie sich über das weitere Vorgehen beraten!

Wichtig für das weitere Vorgehen ist, wie sich die Erbschaft gestaltet. Sind Sie alleiniger Erbe der Immobilie oder gibt es eine Erbengemeinschaft? Letzteres gestaltet die Ausgangslage komplexer, denn die Erben müssen sich nun einig werden, wie weiter mit der Immobilie verfahren wird und zugleich dafür sorgen, dass keine Partei innerhalb der Erbengemeinschaft benachteiligt ist. Dazu kommt ein Umstand, den wir in unserer jahrelangen Arbeit am Immobilienmarkt ganz häufig beobachte: Erben, die noch nie eine Immobilie besessen haben, sind oftmals überfordert. Plötzlich existiert da dieser große Vermögenswert, der potentiell viel Geld bei einem Verkauf erzeugt, aber natürlich auch laufende Kosten für die Bewirtschaftung verursacht. Erschwerend kommt hinzu, dass Sie als Erbe selbst mit der Immobilie gar nicht vertraut sind.

Letzteres ist insbesondere bei einer Erbengemeinschaft eine Herausforderung. Die Partei, die die Immobilie selbst beziehen möchte, muss die anderen Erben entsprechend entschädigen. Hier ist also in jedem Fall eine fundierte Wertermittlung notwendig. Diese verrät, wie viel Geld an die Miterben fließt, die die Immobilie nicht bewohnen. Bei einer geplanten Vermietung sind wir ebenfalls für Sie da: einerseits mittels der Suche nach einem geeigneten, solventen Mieter und andererseits dem eigenen Hausverwaltung- und Hausmeisterservice. Zudem helfen wir Ihnen einen der Region und Immobilie gerechten Mietpreis zu ermitteln.